Actuellement propriétaire d’un appartement, vous avez pour projet de le mettre en location pour rembourser plus rapidement votre prêt immobilier. Sachez que pour y parvenir rapidement et optimiser votre prix de location, il peut être rentable de faire quelques menus travaux afin de rendre votre bien encore plus attractif sur le marché. Astuce Bricolage vous dit tout sur les travaux à réaliser.
Déterminer les travaux à réaliser en priorité
Vous avez prévu de mettre votre appartement à Toulon en location ? N’oubliez pas que l’état de votre bien immobilier est des plus importants : il sera le premier critère de choix pour un locataire. Ainsi, il peut être astucieux pour vous d’identifier les petits besoins de rénovation de votre appartement ainsi que les travaux nécessaires à effectuer.
Entre la mise à jour de l’installation électrique, l’aménagement de la cuisine ou de la salle de bain ou encore la peinture des murs, réalisez une liste des tâches à effectuer et priorisez-les avant de démarrer les travaux. En effet, il n’est peut-être pas indispensable de tout faire !
Donner une impression d’espace
Afin de mettre toutes les chances de votre côté dans la location de votre appartement à Limoges, misez sur le volume et l’espace ! Pour ce faire, inutile de vous lancer dans de grands travaux : de petits travaux d’aménagement permettront de donner l’impression que votre bien immobilier est spacieux.
Pensez par exemple à casser une cloison qui séparerait la cuisine de la salle à manger, à supprimer une porte ou tout simplement à appliquer une peinture plus claire sur vos murs. Cela est encore plus important pour des appartements en ville, où l’espace est précieux.
Multiplier les rangements
Qu’ils soient dans une chambre ou bien dans une cuisine, les rangements représentent un atout incontournable dans un appartement en location. La surface d’un appartement en ville étant souvent limitée, il est crucial de multiplier les zones de stockage pour rendre votre bien en location plus fonctionnel.
Enfin, notez que le prix d’une rénovation peut varier du simple au triple selon les matériaux et les problématiques du chantier. Toutefois, il est recommandé de privilégier la qualité, pas toujours plus chère, en vue de pérenniser le bien.
